Новостройка с отделкой или без: плюсы и минусы

Строительные компании предлагают своим потенциальным покупателям жильё с готовой отделкой, либо же без неё. Кажется, что жильё под ключ – максимально удобный вариант: купил, получил ключи и сразу же заселился. Но достоинства и недостатки есть у каждого из вариантов. В данной статье рассмотрим, кому будет целесообразно купить квартиру с уже сделанным ремонтом, а кому стоит рассмотреть «пустое» жильё.

Какая бывает отделка?

Новостройка с отделкой или без: плюсы и минусыЗастройщики предлагают квартиры с несколькими видами отделки, которые отличаются друг от друга ценой и необходимостью проведения дополнительных ремонтных работ.

Выделяют следующие варианты отделки:

  • Полное отсутствие отделки – покупатель получает полностью бетонное жильё с окнами и входной дверью.
  • Черновой вид отделки – в квартире установлены перегородки между комнатами.
  • Предчистовой вид отделки – потолок и стены полностью покрыты шпатлёвкой, на полу имеется ровная чистовая стяжка, проведены все необходимые коммуникации.
  • Чистовой вид отделки – квартира полностью готова для заселения и в ней сделан весь необходимый ремонт.

Особенности квартиры с ремонтом от строительной компании

Новостройки с отделкой имеют следующие особенности:

  • Конечную стоимость жилья вместе с ремонтом можно включить в ипотеку и платить по низкой процентной ставке.
  • Заселиться можно сразу после оформления сделки, внесения оплаты и получения ключей.
  • Отсутствие необходимости проведения дополнительных ремонтных работ.
  • Качество материалов, используемых для ремонта – среднее или ниже среднего.
  • Качество ремонтных работ – среднее или ниже среднего. Имеют место быть неровности на стенах или полах, проблемы в работе электрики, сантехники.
  • Дизайн – максимально нейтральный, при этом планировку делать запрещено.
  • Уровень комфорта проживания – средний или низкий. Как правило, в квартирах может не хватать розеток, в санузле может быть установлен душ вместо ванной, а отделочные материалы на ощупь могут казаться не особо приятными и качественными.

Особенности ремонта жилого помещения, продаваемого без отделки от застройщика

  • Необходимость в накоплении дополнительных денежных средств на организацию ремонтных работ.
  • Невозможность заселения сразу после покупки жилья – как правило, процесс ремонта занимает от 2 до 6 месяцев в зависимости от сложности работ.
  • Необходимость в найме мастеров или ремонтной компании.
  • Качество строительных материалов – полностью зависит от выбора владельца жилья.
  • Качество работ – напрямую зависит от нанятых исполнителей.
  • Дизайн – полностью индивидуальный, определяется владельцем квартиры.
  • Уровень комфорта дальнейшего проживания – средний или высокий.

Какой вариант является наиболее подходящим?

Существует несколько ситуаций, когда приобрести жилое помещение уже с готовой отделкой по-настоящему выгодно:

  1. При покупке жилья нет свободных денег на проведение ремонта.
  2. Если планируется сдавать купленную квартиру в аренду.

Черновой вариант будет идеальным для тех, кто:

  • Покупает квартиру для личного проживания.
  • Предпочитает индивидуальный дизайн и максимальный уровень комфорта дальнейшего проживания.
  • Может подождать определённое время до заселения.
  • Отложил определённую сумму средств на проведение ремонтных работ, либо же готов воспользоваться услугой потребительского кредита.
Оцените статью
Советы для мамы
Добавить комментарий

Нажимая на кнопку "Отправить комментарий", я даю согласие на обработку персональных данных и принимаю политику конфиденциальности.